TITLUL : EXTINDERE, SUPRAETAJARE, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE IMOBIL EXISTENT, REZULTAND DOTARE TURISTICA 2S+D+P+2E, SMIS 320610

APEL : PRSM/267/PRSM_P1/OP1/RSO1.3/PRSM_A44 – Intensificarea creșterii sustenabile și a competitivității microîntrepinderilor, întreprinderilor mici și întreprinderilor mijlocii din regiunea Sud-Muntenia

BENEFICIAR: TOP RESORTS SRL

Perioada de implementare: 09/05/2025 -30/04/2027

Valoarea totală a proiectului (Lei): 35.749.002,30 LEI.

Valoarea cofinanțării UE (lei):  16.371.333,41 LEI 

DESCRIERE: 

Noua investitie va respecta Indicatorii urbanistici maximali indicati in certificatul de urbanism POT max 20% CUT max 0.5 Regimul de inaltime pentru noua constructie va fi 2S+D+P+2E Unitatea turistica actuala, existenta – ATRA, ce cuprinde 10 camere, va fi extinsa, supraetajata si modernizata. Aceasta are un regim de inaltime S+P, o suprafata totala desfasurata de 955 de mp, o suprafata supraterana de 330 mp Cladirea, care va fi un hotel de 4 stele, va fi impartita in urmatoarele corpuri: C1- corpul vestic de cazare 9 camere C2- ce contine cazare 9 camere, receptie, restaurant, sala conferinte, grupuri sanitare, spatii tehnice C3 – bazin relaxare si spatii anexe C4 – cladire existenta – cazare, spatii de loisir – biliard, relaxare, ping pong, circulatii, zona spa C5 – zona jacuzzi si saune La alegerea amplasamentului s-a avut in vedere amplasarea infrastructurii existente luand in calcul potentialul turistic din zona. Hotelul creat prin proiect va avea 28 de camere cu disponibilitate de gazduire a aproximativ 90 de persoane. Restaurantul va putea oferi servicii pentru aproximativ 100 de persoane. In zona spa, jacuzzi, saune, unde vor avea acces oaspetii hotelului, acomodeaza aproximativ 30 de persoane In zona de loisir, ce contine spatii pentru lectura, biliard, ping pong etc, pot incapea aproximativ 20 de persoane (selectati tot din clienti) Parcarea autovehiculelor se va realiza partial sub hotel (exterior), si in zona din spate, si poate oferi aproximativ 50 de locuri Pe amplasamentul studiat se propune diverisificarea unitatii de actuale, cu marirea capacitatii de cazare de la 10 la 28 de camere, marirea capacitatii restaurantului de la 50 de persoane la 100 de persoane, diverisificarea activitatilor- spatii pentru biliard, ping pong, lectura, lounge, tratamente, spa, bazin relaxare. Reusind astfel, sa ofere servicii diversificate clientilor: • Pachet cazare + demipensiune +facilitati /pers; • Pachet cazare +pensiune completa+facilitati/pers; • Pachet all inclusive (cazare + pensiune completa+ bauturi+ facilitati) /pers; Funcțional, complexul de 4 stele se compune din următoarele zone de activitate principale : • Zona receptie • Zona cazare • Zona restaurant cu bucatarie • Zona sala intalniri/mic dejun • Zone tehnice • Zona spatii relaxare • Zona spa • Zona bazin relaxare Hotelul va fi dimensionat conform cerințelor Ministerului Turismului pentru unitati de 4 stele. Prin proiect e prevazuta e parcare la sol cu aproximativ 50 de locuri. Desemenea sunt prevazute amenajari de spatii exterioare cu plantari de arbori. Caracteristici Asigurarea cazării de scurtă durată, de obicei zilnică sau săptămânală, pentru vizitatori. Cazarea este asigurată în camere de oaspeți și apartamente mobilate, uneori prevăzute cu chicinete. Unitățile clasificate aici asigură servicii zilnice de curățenie și oferă musafirilor o gamă de servicii suplimentare cum ar fi servicii de asigurare a hranei și băuturilor, parcare, servicii de spălătorie, camere de gimnastică și piscine, facilități recreative și facilități pentru conferințe și convenții Aplicații Clientii interesati de noile servicii oferite de societate sunt formati in proportie de 80% de persoane fizice interesate de variante de petrecerea timpului liber intr-o maniera relaxanta, aprope de natura. Restul de 20% sunt societati interesate de pachete complete de cazare+masa+ facilitati pentru angajatii proprii. Descriere: Serviciile propuse sunt complete specifice cod CAEN 5510, astfel societatea are in vedere sa ofere experiente complete clientilor prin includerea pe langa cazarea efectiva in cadrul hotelului, cat si includerea mesele si acces la facilitatile disponibile la nivelul unitatii. Specificații Tipul de servicii specifice CAEN 5510 • Pachet cazare + demipensiune +facilitati /pers; • Pachet cazare +pensiune completa+facilitati/pers; • Pachet all inclusive (cazare + pensiune completa+ bauturi+ facilitati) /pers; Infrastructa disponibila Funcțional, complexul de 4 stele se compune din următoarele zone de activitate principale : • Zona receptie • Zona cazare – 28 camere duble. • Zona restaurant cu bucatarie – cap 100 pers; • Zona sala intalniri/mic dejun • Zone tehnice • Zona spatii relaxare • Zona spa • Zona bazin relaxare Astfel, Societatea vă pune la dispoziţie: – infrastructura dotata cu tehnologii inalte aplicata la nivelul unitatii; – servicii complete pentru clienti ( cazare+masa+facilitati) pentru asigurarea unei experiente inedite; – personal bine motivat şi calificat care poate oferi consultanţă specializată – servicii de înaltă calitate la preţuri atractive Prin proiectul de investitii propus se are in vedere diversificarea unei unități prin servicii care nu au fost prestate anterior în unitate sau o schimbare fundamentală a procesului general a prestării generale a serviciului (serviciilor) vizat(e) de investiţia în unitate prin realizarea de lucrari de constructii si dotarea cu echipamente specifice in vederea prestarii de servicii specifice cod CAEN 5510. Astfel, societatea va pune la dispozitie pentru realizarea activitatii de prestare de servicii, imobilul la nivelul caruia urmeaza a fi implementat proiectul. Astfel, investitia se va face atat la nivelul imobilului existent in vederea adaptari pentru diversificarea activitatii, cat si constructii de noi spatii de prestare de servicii. Astfel, imobilul se afla in Loc. Tesila, Fnd Cerbului, Nr. 780B, Jud.Prahova.

REZULTATE: 

• Angajarea a 26 persoane in vederea realizarii activitatii propuse prin proiect ;
• Realizarea unui spatiu de prestare servicii ce se incadreaza in categoria superioada de eficientizare energetica si dotarea acestuia cu echipamente specifice crearii unui flux tehnologic complet in vederea realizarii activitatii cod caen 5510;
• instruirea a 6 persoane dintre angajatii societatii pana al finalul implementarii proiectului.

ACTIVITATI PROIECT: 

Activitatea 1 – Pregatirea si depunerea proiectului de investitii

Activitatea 2 – Managementul proiectului

Activitatea 3 – Informare si publicitatea proiectului

Activitatea 4 – Organizarea procedurilor de achizitie publica

Activitatea 5 – Receptia lucrarilor de constructii

Activitatea 6 – Certificarea proces si serviciu 

Activitatea 7-  Internationalizare

Activitatea 8 – Livrare si punere in functiune  echipamente si utilaje si software

Activitatea 9 – Recrutarea si selectia personalului nou angajat